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Seu primeiro apartamento

janeiro 14, 2015

Esse post é uma tradução livre de um texto bem legal encontrado nesse site. Boa leitura!

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Desde que voltei para a casa dos meus pais que penso em me mudar novamente. Sem querer ofendê-los (os amo de paixão), mas o meu quarto minúsculo e a bagunça das minhas irmãs me convidaram a sair. Não me planejei bem e demorei muito tempo para me mexer. Se você está pensando em se mudar, aprenda com meus erros e siga essas dicas, antes de procurar pelo seu apezinho.

Defina seu ORÇAMENTO

Este passo muito é importante, especialmente se este é o seu primeiro apartamento.Organize-se. Faça uma estimativa de todas as suas despesas versus a sua receita. Essa conta vai evitar dores de cabeça mais tarde.

Não se esqueça de todas as novas despesas que terá quando viver por conta própria. Muitos apartamentos exigem que sua renda seja de duas a três vezes maior que o valor do aluguel. Divida o seu rendimento por três para ter uma ideia realista de quanto pode pagar.

Despesas importantes

– Aluguel
– Gás, luz, água, incêndio, lixo, tv a cabo (NetFlix), internet e telefone fixo (quem ainda tem!)
– Vaga de estacionamento
– Supermercado – alimentação e material de limpeza
– Farmácia (produtos pessoais)
– Carro – combustível, manutenção e seguro ou transporte
– Entretenimento – cinema, restaurante, saídas à noite etc
– Poupança (sim, você deve poupar, nem que seja um pequeno pedaço de seu orçamento)
– Outras despesas

Você também precisa considerar os custos da própria busca do apezinho, tais como: inscrição na imobiliária, seguro-caução (se você não tiver fiador e for pedido pela imobiliária) e da própria mudança.

Faça a lista TAREFAS

Agora que você já tem uma ideia de quanto a sua decisão vai custar, faça uma lista do que precisa para colocar o bloco na rua! O ideal é somar de um a três meses de aluguel às despesas listadas. Se você tiver uma poupança, melhor ainda. Se ainda não tem, planeje-se pra chegar ao seu objetivo.

Outros itens que a lista TAREFAS pode conter

– Endereços de lojas de móveis baratos
– Opções de rendas extras que possam ajudar com os custos/ poupança
– Redução de despesas – cancelar assinaturas, comer menos fora, obter um plano de telefone celular mais barato)
– Companheiros com os quais você possa dividir o apartamento (se esse for o seu desejo)

Faça a lista NECESSIDADES

Se essa é a sua primeira mudança, você vai precisar de um monte de coisas: móveis, eletrodomésticos, material de limpeza, itens de supermercado etc. Comece logo a lista. É tanta coisa que você vai precisar de tempo pra lembrar de tudo, Faça também um controle de tudo o que você já tem, assim você já fica sabendo o que terá que embalar.

Não se esqueça de incluir…

– Latas e sacos de lixo
– Pá e escova
– Vassoura, esfregão e balde
– Panos de prato e de chão
– Esponjas
– Produtos de limpeza
– Escova de banheiro
– Papel Higiênico
– Detergente e amaciante
– Toalhas de banho e de mão (2 por pessoa)
– Tapetes (banheiro e cozinha/ capacho na porta da frente)
– Lâmpadas
– Caixa de ferramentas (martelo, pregos, cola, chaves de fenda,fita adesiva, ganchos, tesouras, fita métrica, alicates etc)
– Cortinas de chuveiro e anéis
– Cabides
– Espelhos
– Materiais de escritório
– Escova de dentes, creme dental, fio dental, barbeador, shampoo / condicionador, produtos para o cabelo

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Economize, economize!

Sério. Guarde o seu dinheiro. E demore o tempo necessário para se mudar com segurança.

Comece a comprar – devagar e de forma inteligente

Comprar devagar vai lhe ajudar a economizar. Fique de olho em “vendas de garagem”, classificados, brechós, compras online e no que os amigos /família estão doando. Você também vai precisar de tempo para customizar a mobília que comprar. E não tenha medo de olhar as lojas mais popularas, você pode fazer ótimos negócios.

Ok, agora você pode começar a procurar seu apezinho!

Isso pode acontecer algumas semanas após a sua decisão ou ao longo de um ano. Agora você tem tudo para começar essa nova etapa com mais segurança. O próximo passo é escolher seu novo endereço.

Quais são suas necessidades e desejos?

Necessidades são o número de quartos, localização, faixa de preço e características importantes. Desejos são detalhes que você adoraria ter, mas que não seria uma tragédia se eles não estiverem incluídos. A melhor forma de procurar é online. Há uma tonelada de sites que podem ajudá-lo, navegue por todos e escolha o (s) seu (s).

Com a lista de apartamentos em mãos, entre em contato para mais informações. Eu mantive um documento com todos os apartamentos que eu queria conhecer melhor. Toda vez que alguém me mandava um email, eu atualizava o meu mapa. Lembre-se que a mudança para o seu primeiro apartamento pode ser emocionante. Não se apresse. Você pode acabar optando por algo que não funciona para você.

Vamos visitar os apartamentos?

Planeje um dia inteiro (ou quantos forem necessários) para olhar todos os apartamentos escolhidos. Tome notas de cada lugar e certifique-se se tudo o que você tinha escrito é verdadeiro. Eu tive que passar por essa etapa várias vezes. Não desanime, você não vai encontrar um apartamento perfeito, mas um que funcione para você. Se você está com dificuldades, ajuste seu orçamento, suas necessidades/ desejos e olhe em outras áreas.

Visite os apartamentos à noite, nos fins de semana e início da manhã. Veja quão longe eles são do seu trabalho / faculdade. Pergunte tudo ao corretor/ proprietário. Eles são obrigados a tirar todas as dúvidas, basta fazê-lo educadamente. :)

Encontrou o seu futuro lar? A próxima etapa é vencer a concorrência dos interessados. Se você foi o escolhido (oba!), agora vamos à mudança. Comece a embalagem antes do tempo para evitar mais stress. Verifique se o seu mobiliário passa pela porta e cabe nos cômodos.

Espero que as dicas tenham ajudado e que você planej com antecedência ao contrário de mim!

Boa sorte!!

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