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Achou e está alugando?

maio 7, 2013
Achou e Quer Alugar?

Falei no outro post, sobre dicas para quem estava procurando, que tinha sugestões para quem já alugou, não falei? Elas também vieram dos meus amigos sagazes que já alugaram e desalugaram muito por aí.

1) Preste atenção ao inventário do apartamento. Esse documento descreve o que tem no imóvel e em que condições ele está. Sei de uma menina cujo apê tinha um inventário que dizia que o imóvel tinha bidê, mas ele não tinha mais bidê nenhum! Imagina como se resolve isso na hora de devolver o apartamento?;

APRESENTE-SE PARA OS VIZINHOS. (…) TER UM BOM RELACIONAMENTO COM QUEM MORA AO LADO É MUITO IMPORTANTE.

2) Parece óbvio, mas para muita gente não é: leia atentamente o contrato de locação antes de assinar. Preste atenção à multa que é cobrada caso você queira sair do apartamento antes do tempo estipulado, quais são as condições para se fazer obrinhas, pintar o apartamento, furar as paredes…;

3) Leia também a convenção do condomínio para o qual você está se mudando. Cheque os horários e dias em que se pode fazer mudança, obras e afins;

4) Cheque se as contas do inquilino anterior estão desativadas. Você não quer acabar com a conta de luz atrasada de outro sujeito na mão, né?;

5) Passe todas as contas já para o seu nome. Seguem os links para as duas concessionárias mais básicas no Rio: Light, CEG;

6) Mude as fechaduras por questão de segurança;

7) Cheque os horários da portaria e se você vai precisar dessa chave também (em dias sem porteiro);

8) Dê uma volta pelo quarteirão para ver o que tem perto. Aproveite para pegar logo os telefones de padarias, mercearias ou supermercados que fazem entregas, das farmácias, veja se tem lojinha de material de construção para qualquer urgência;

9) Dedetize o apartamento! Para evitar visitas indesejadas que voam (em alguns casos);

10) Apresente-se para os vizinhos. Muita gente nem pensa nisso, mas ter um bom relacionamento com quem mora ao lado é MUITO importante. Se o dinheiro der, compre um bombom (que é baratinho) e dê de presente para quem vive ao lado, dizendo que é o novo morador. É fofo e rende boas surpresas, vai por mim.

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4 Comentários

  • RespondaLuanajunho 27, 2013 at 2:14 am

    E pra contratos em que se PROÍBE trocar as chaves da fechadura, como faz???

    • Josy Fischberg
      RespondaJosy Fischbergjunho 28, 2013 at 8:38 pm

      Oi, Luana! Sugiro que você tente conversar, claro. Será que eles aceitam se você fizer uma cópia da chave extra para quem for necessário? Vou tentar me informar melhor sobre como proceder e prometo voltar aqui com uma resposta. beijo!

      • RespondaLuanajunho 29, 2013 at 3:19 am

        Obrigada! Fico no aguardo!

  • RespondaAlexandre Kopelevitchfevereiro 16, 2014 at 9:55 am

    Muito boas estas dicas. Atualmente estou alugando uma casa e pretendo me mudar até o final do ano. Algumas coisas passam batido, mas são importantes como por exemplo trocar as fechaduras!

    Na verdade minha experiência na busca de uma nova casa foi um pouco frustrante ano passado, pois não conhecia os bairros da cidade para a qual estava indo. Acabei num bairro que não me oferece muita comodidade. Daí minha esposa teve uma idéia de procurar lugares que falassem sobre bairros e cidades, mas não encontramos nada.

    Sei que parece “merchan”, mas de fato foi o que houve: acabei criando um site para tentar reunir opiniões de pessoas sobre os bairros em que vivem ou trabalham. Chama-se DeMudanca.com.br. Inclusive, se alguém quiser deixar sua avaliação, será muito útil para a comunidade como um todo ;)

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